Ο μήνας που ξεκίνησε θα είναι γεμάτος… εφορία. Θα παραλάβουμε τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα ξεκινήσει -καλώς εχόντων των πραγμάτων- και η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος με στόχο φέτος να μην υπάρξει παράταση και μέχρι τον Ιούλιο να έχουν τελειώσει όλα (εκτός από την πληρωμή).

“Εκπλήξεις” κατά την εκκαθάριση θα υπάρξουν: άλλες δυσάρεστες, άλλες ευχάριστες. Για αυτόν που ασφάλισε στις αρχές του 2024 το ακίνητό του πλήρως (και για φωτιά και για πλημμύρα και για σεισμό) ο ΕΝΦΙΑ θα έρθει μειωμένος κατά 20% (για το συγκεκριμένο ακίνητο). Για τον επαγγελματία που δεν υπόκειται στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα, το εκκαθαριστικό θα είναι ξεφουσκωμένο κατά το ύψος του τέλους επιτηδεύματος το οποίο καταργήθηκε για τα φυσικά πρόσωπα. Για τον ιδιοκτήτη ακινήτων όμως ο οποίος απέσπασε περισσότερα εισοδήματα από ενοίκια, το εκκαθαρισιτκό θα είναι βαρύτερο. Όπως και για τον συνταξιούχο ο οποίος αποφάσισε να εκμεταλλευτεί το νέο ευνοϊκό πλαίσιο και να συνεχίσει να εργάζεται. Ή και για τον επιτηδευματία που δηλώνει πολύ χαμηλό εισόδημα με αποτέλεσμα να ενεργοποιείται το (αυξημένο για φέτος) ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα.

O φετινός ΕΝΦΙΑ -τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν μέχρι το τέλος της εβδομάδας ώστε η πρώτη δόση να πληρωθεί έως 31/03- δεν κρύβουν πολλές εκπλήξεις. Πέραν της αύξησης της έκπτωσης φόρου για τα πλήρως ασφαλισμένα ακίνητα από το 10% στο 20% (με αντίστοιχη μείωση της επιβάρυνσης για όσους πληρούν τα κριτήρια) αλλαγή στο ποσό της εκκαθάρισης θα δουν μόνο όσοι είχαν αλλαγή στην περιουσιακή κατάσταση. Το γεγονός ότι οι δόσεις γίνονται 12 σημαίνει ότι για όσο χρονικό διάστημα διατηρούμε την ιδιότητα του ιδιοκτήτη, θα πρέπει και κάθε μήνα να θυμόμαστε να πληρώνουμε και τη μηνιαία δόση.

Στον φόρο εισοδήματος, το υπουργείο Οικονομικών περιμένει ότι φέτος θα καταγραφεί νέο ιστορικό ρεκόρ βεβαίωσης φόρου (αναμένεται ότι τα περίπου 2,5 εκατομμύρια χρεωστικά εκκαθαριστικά θα φέρουν πρόσθετο φόρο άνω των 5 δις. ευρώ, πέραν δηλαδή του ποσού που έχει εισπραχθεί μέσα στο 2024 μέσω της παρακράτησης.

Τρεις είναι οι κατηγορίες φορολογουμένων οι οποίες αναμένεται να δουν σημαντικές αυξήσεις σε σχέση με το περσσινό εκκαθαριστικό:

1. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν εισοδήματα από ακίνητα. Από τη στιγμή που έχει καταγραφεί σημαντική αύξηση εισοδημάτων από ενοίκια, είναι λογικό αυτό να φέρει και περισσότερο φόρο. Ειδικά οι έχοντες εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση αναμένεται ότι θα καταγράψουν φέτος σημαντικά αυξημένα έσοδα λόγω και του τουρισμού. Το γεγονός ότι η κλίμακα φορολογίας των ενοικίων δεν έχει αλλάξει, είναι και η παράμετρος που θα φέρει τα περισσότερα έσοδα. Όποιος ξεπεράσει τα 12.000 ευρώ τον χρόνο σε εισοδήματα από ενοίκια, τότε ο φορολογικό συντελεστής για το τμήμα του εισοδήματος που θα υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, θα φορολογηθεί με συντελεστή 35%.

2. Οι έχοντες δύο διαφορετικές πηγές εισοδήματος (μισθό και σύνταξη ή μισθό και μπλοκάκι) θα είναι αυτοί που θα πληρώσουν τον περισσότερο φόρο με το εκκαθαριστικό. Και φέτος θα είναι πολύ μεγαλύτερος ο αριθμός τους πολύ απλά διότι με τα κίνητρα που δόθηκαν στους συνταξιούχους για να συνεχίσουν να εργάζονται (σ.σ μηδενισμός της περικοπής της σύνταξης και αντικατάσταση με περικοπή του μισθού κατά 10%), θα εμφανιστούν δεκάδες χιλιάδες περισσότεροι απασχολούμενοι με δύο πηγές. Αν η σύνταξη είναι 1000 ευρώ και ο μισθός ακόμη 1000 ευρώ, έχει παρακρατηθεί φόρος 1606 ευρώ αλλά αναλογεί φόρος 2677 ευρώ. Έτσι, θα πρέπει να καταβληθούν με το εκκαθαριστικό επιπλέον 2677 ευρώ.